Das zu veräußernde Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.890 m² umfasst das folgende Flurstück: 139, Gemarkung Wolperath, Flur 2.

Die Grundstücksvergabe erfolgt im Rahmen einer dreistufigen Konzeptvergabe. Das Bewerbungsverfahren bildet die erste Stufe, die Konzeptbewertung durch ein Bewertungsgremium auf der Grundlage eines Kriterienkatalogs bildet die zweite Stufe. Die abschließenden Veräußerungsverhandlungen mit den am besten bewerteten Teilnehmenden stellen die dritte Stufe dar. Vergabekriterien bilden zu 60 % die Konzeptbewertung und zu 40 % der angebotene Preis. Die Erwartung an den Mindestwert von
Seiten der Gemeinde liegt bei 390,00 € / m² brutto. Das Grundstück wird zusammen mit dem Bestandsgebäude veräußert, wobei dem aufstehenden Gebäude aufgrund des maroden Zustands kein eigener Wert beigemessen wird. Die Kosten für den Abriss sind durch den/die Investor:in zu tragen. Die Kostenschätzung für den Abriss beträgt 220.000,00 € brutto.

Ziel des dreistufigen Verfahrens ist der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen der Verkäuferin – der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid und dem bzw. der Ranghöchsten des Bewertungsergebnisses. Insgesamt handelt es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. VgV.

Aus der Abgabe einer Bewerbung oder eines Konzeptes lassen sich keine Verpflichtungen der Auftraggeberin herleiten und es können keine Ansprüche gegen die Verkäuferin geltend gemacht werden, insbesondere auch nicht aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten oder für den Fall, dass eine Vergabe des Grundstücks, aus welchen Gründen auch immer, nicht erfolgt.

Die Auftraggeberin behält sich vor, das Verfahren in der ersten Stufe bei einer geringen Anzahl an Bewerbungen zu beenden bzw. in der zweiten Stufe bei Vorliegen wichtiger Gründe zu modifizieren oder dann zu beenden, wenn nicht genügend belastbare, den Anforderungen dieser Verfahrensunterlagen entsprechende Konzepte eingehen.